您好，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，开发商是海南宇昌房地产开发有限公司，未来天御湾房价上涨的趋势不会变，会一直随着货币的贬值而不断上涨，但是这种上涨，是一个一个波段进行的，简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。无论未来海南房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，海南文昌房价补涨就会继续。越来越多的人来天御湾购房度假养老，随着文昌养老配套日益完善，海南房价将一路高涨，天御湾买房还是要早买，仅供大家参考。

海南文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，每年有不少老人到这里过冬。天御湾房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊，海南本身就是一个适合居住的省份，而且还有很多的北方人来文昌过冬，因为海南文昌的气温一直都是在二十度以上，所以文昌的气温比较舒适。还有就是海南天御湾所处的地段比较好，天御湾小区还是一个很不错的养老房。整个小区的设计也是非常的漂亮。所以有很多人到天御湾买房子。

在天御湾买房其实就是对海南稀缺资源的占有，在加上海南自贸港建、零关税政策带来红利等等，大部分投资者看中了海南未来的发展不可估量，海南的投资价值。因此海南自由贸易港的建设给海南房子价格增加了新一轮的上涨趋势，从目前买房者的意向度来看，海南不单单只是满足养老居住型的退休老人需求，而如今也受到房产投资者的青睐。但在海南限购政策下，海南文昌房子价格目前不会有大幅度的增涨。

文昌房价13324左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，天御湾小区周边的经济发展是很好的，天御湾房子的升值空间也很大，综合来看，天御湾优越的自然资源、良好的发展前景，让天御湾房价走势稳中有升，未来的上涨空间仍较大。如果只是度假养老可以考虑文昌，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。