海南买房越来越难，尤其是在海口。海口在售的多个楼盘小户型基本售罄，在卖的基本是大户型房源，刚需族想要入手大户型就显得更为艰难。在7月之后海南新建商品住宅都实行精装修交付，精装修费用会纳入总的购房房款里边，也就意味着房价只有更高，刚需购房成本升高。
日前，有业内人士说海口现在的房价还处于低位，未来海口房价将会达到1万5到2万5之间。
然而，目前东线城市中，博鳌，三亚，神州半岛的一线海景房房价常年居高，三亚均价3.5万，博鳌2.4万，神州半岛2.2万+，同属于东线海岸的文昌海景房，均价0.95万，价格处于低洼阶段，具有较大的升纸空间。
那么目前在文昌，单价万元以下的楼盘有哪些呢？有意向的购房者不妨参考参考。
鲁能山海天公寓在售，海石滩2号期房在售户型面积为83-126㎡，淇水湾5号现房在售推户型面积为98-110㎡，均价9800元/平（含1500元/平），全款95折，预计2017年12月31日交房。别墅淇水湾6号毛坯期房在售，联排别墅均价21000元/平，独栋别墅25000元/平。
鲁能山海天效果图
同人·湘海城项目一期住宅区由6栋24-27层的高层组成，共1675户，北侧1#~3#栋为纯板式高层住宅，南侧4#~6#栋为V形通廊式高层住宅，构成了中心组团的小区格局，住宅区总建筑面积120747.58㎡（约12万方）。项目一期现房在售，1-3房户型均有，均价9600元/平非毛坯，一次性付款94折，按揭97折。
同人湘海城效果图
同创碧海城南苑美兰海岸项目期房在售，房源所剩不多，在售10号楼，在售户型面积约为44—79㎡，折后均价约9000元/平，预计2017年10月底可交房。
同创美兰海岸效果图
合景·月亮湾现房在售，房源所剩不多，在售楼栋为2-3号楼，在售户型有38㎡—83㎡，均价11000元/平，全款95折，按揭97折。
合景月亮湾效果图
鸿嘉金龙湾目前均价8900元每平，3#全款97折，按揭无折扣。一房一价。目前房源所剩不多。4#已售完，5#还未开盘。项目周围有文昌市人民医院、椰子大观园公园、商业街、海鲜市场、菜市场、药店、银行、学校等。
鸿嘉金龙湾效果图
正商红椰湾是正商地产在海南打造的旅游地产作品，项目位于海南岛东北部的文昌市清澜开发区，距高隆湾约1.5公里距离，西邻海口，南邻琼海。项目均价9100元/㎡，在售楼栋为1-9#，一次性付款可享97折优惠，按揭98折。
正商红椰湾效果图
顺鑫富海家园项目位于海南文昌市，项目总占地面积380亩。由海南香顺房地产开发有限公司开发，隶属于北京顺鑫农业股份有限公司旗下全资子公司北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司，项目分三期开发。目前一期有少量现房在售，均价10000元/平，主推户型46㎡-73㎡，一次性付款可享98折。二期新品即将推出，现可以排卡登记。
顺鑫富海家园效果图
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